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一击即中乐极生悲,畛域之见一错再错(上)

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前文再续,书接上一回。之前讲过我朋友银仔买的楼盘一年之前我也带其他客户看过该楼盘。那个客户看完样板房就旋即有购买意向,资金对于她来说也不成问题,可售最后却没有成交。这里面发生了一点小风波。且听我娓娓道来。

某个周六的下午,我在店内发呆,无所事事地望在街上川流不息的人流打发时间。突然,门口有人影在晃,似乎是有客户在看门口的水牌(广告牌)。有客!我立刻就精神了。马上摆好架势,亮出了职业的笑容,热情地上前打招呼“小姐,有什么帮你的吗?”“哦,没有什么,我想买房放户口啊。”这个客户很有礼貌,她没有忸怩,直奔主题。我粗略打量了一下面前这位客户:年纪看上去应该是大学毕业工作了一段时间,谈吐看来逻辑通顺对答如流,衣着干净整洁非顶级名牌不浮夸不是地摊货,估计做事应该踏实有主见,有一定的经济能力。

我殷勤地向她介绍了附近几个热销的附近二手房源,可是她好像都不满意。我问清楚她具体买房的需要:她是外地引进本地的高级人才,单位可以给她一个落户的指标,她想买个物业放户口。一方面可以自己住另一方面也可以用于投资。她从事金融业。我觉得我们是算是半个同行,沟通起来就更容易了。介绍时可以直接切入重点,告诉她想要的信息。市区二手不因为价格太高不合适的话,我想,或者一手郊区楼会有机会成交。

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